系統用蓄電池の用地募集・遊休地活用

未利用地・低利用地

現在使用していない土地や、十分に活用されていない土地について確認します。

工場跡地・事業用地

過去に事業で使用されていた土地や、事業用地として保有している土地について確認します。

山林・雑種地など

地目だけで判断せず、所在地、接道、周辺環境、法令条件などを含めて確認します。

売却・賃貸を検討中の土地

売却または賃貸のご希望を伺い、案件の条件に応じて個別に検討します。

ご主人が亡くなり、耕せなくなった農地の売却相談

ご主人が亡くなられた後、ご自身では畑を耕すことが難しくなり、長く使われていなかった農地についてご相談をいただきました。

周辺では、土地を売却したものの、提示された金額から「必要経費」などの名目でさまざまな費用が差し引かれ、最終的にほとんど手元に残らなかったという話や、複雑な手続きを求められてトラブルになったという話もあり、土地の売却に不安を感じていらっしゃいました。

当社では、売却金額だけでなく、必要となる手続きや費用、契約までの流れについて、ご高齢の方にも理解していただけるよう、一つずつ丁寧にご説明しました。

分からないまま手続きを進めることがないよう、ご本人が内容を理解し、納得できることを最優先に対応しました。

その結果、本件では一般的な農地の取引価格を上回る条件で売買がまとまり、ご満足いただける形でお取引を完了することができました。

難しい手続きや費用についても、分かるように説明してもらえたので、安心して進めることができました。納得できる条件で土地を売却でき、相談してよかったです。

茨城県／85歳・女性

※ご本人の了承を得て掲載しています。個人や土地が特定されないよう、氏名、市町村名など一部の情報を非公開としています。

農作業の負担が大きくなった農地の売却相談

仕事を続けながら農業にも従事されていた土地所有者様へ、当社から土地の売却についてご提案しました。

年齢とともに農作業の身体的な負担が大きくなり、今後も耕作や土地の維持管理を続けていくことに不安を感じていらっしゃいました。

当社では、土地の状況や毎年の農業収入、今後必要となる維持管理の負担などを踏まえ、売却した場合の条件について丁寧にご説明しました。

その結果、今後農業を続けた場合の収入と比較しても、メリットを感じていただける買取条件で売買を進めることができました。

お取引後には、今後所有するほかの土地についても相談したいとのお話をいただき、継続してお付き合いさせていただくこととなりました。

他の土地も任せようと思っているから、これからもよろしく頼むよ。

埼玉県／62歳・男性

※ご本人の了承を得て掲載しています。個人や土地が特定されないよう、氏名、市町村名など一部の情報を非公開としています。

太陽光発電所の未利用地に関する売却相談

太陽光発電事業を行っている土地所有者様へ、発電設備の敷地内に残っていた未利用部分の売却について、当社からご提案しました。

売却にあたっては、既存の太陽光発電設備が設置されている土地と、将来蓄電池を設置する土地との権利関係を明確にし、双方の事業に支障が出ない状態にできるかという点について、金融機関から懸念が示されていました。

当社では、既存の太陽光発電事業に影響が出ないよう、売却する土地の範囲や境界、進入経路などを確認しながら、分筆と境界確定に必要な調整を進めました。

土地所有者様にも現地確認や境界の確認などにご協力いただき、既存の太陽光発電事業と新たな蓄電池事業の土地を明確に分けたうえで、問題なく契約を締結することができました。

お取引後には、対応内容にご満足いただき、別に所有されている土地についても新たにご相談をいただきました。

最初にお会いしたときの印象以上に、しっかり対応してもらえて満足しています。また別の土地についても相談したいと思いました。

千葉県／45歳・男性

※ご本人の了承を得て掲載しています。個人や土地が特定されないよう、氏名、市町村名など一部の情報を非公開としています。